【三抓三促·兰法执行】保障企业合法权益！西固法院强制腾退1427平米厂房

9月22日，西固法院再次掀起“陇原风暴”行动高潮，强制腾退了被执行人占有的一处建筑总面积为1427平米的厂房，以司法执行优化法治化营商环境。

案情介绍

2020年4月，甲、乙两公司签订了《厂房场地租赁合同》，约定甲公司将其位于西固区的一处工业用地租赁给乙公司使用，租期10年。合同约定，“由于甲方（甲公司）归属某国企管理，若租赁期间内因政府或该国企另行规划使用，亦或者拆除该厂房时，则本合同自动终止。”合同签订之初，双方均能按约履行，合作关系良好。但好景不长，2021年8月，某国企基于生产经营需要，决定收回该厂房及周边工业用地的使用权，甲公司遂按照约定向乙公司发出《关于收回土地等相关事宜的函》，但双方对厂房腾交事宜始终无法达成一致，甲公司于2022年初将乙公司起诉至西固法院。后经法院审理，确定甲公司有权收回案涉厂房的使用权，并判令乙公司于判决生效后30日内将厂房腾交给甲公司。判决生效后，乙公司始终不肯履行腾交厂房义务，甲公司又于2023年7月向西固法院申请强制执行。

前期执行

执行立案后，执行法官很快就前往案涉厂房了解情况，厂房大门紧闭，没有继续生产经营，厂房内除了个别看守人员外再无其他人员。随后，执行法官又主动与乙公司的法定代表人取得联系，督促其主动履行义务，及时移交厂房。但乙公司的法定代表人态度并不配合，执意不肯履行生效判决确定的义务，西固法院于2023年8月发出公告，限令乙公司于9月1日前腾退厂房，否则将采取强制执行措施。但面对法院的“最后通牒”，乙公司依然拒不配合，西固法院决定于9月22日强制腾退该厂房。

强制腾退

腾退行动开始前，西固法院执行局召开专门会议，研究确定了执行方案，对腾退厂房过程中可能发生的各种突发事件进行了周密的研判和部署，确保本次执行行动万无一失。

9月22日上午9时，西固法院出动5辆警车和30余名干警参与本次执行行动，经过20分钟的车程，所有人员准时抵达执行现场，按照执行方案确定的任务分工，有序开展执行现场的财物清点、秩序维护、执法记录、人员疏导及应急处置等工作。西固区天一公证处公证员也参与执行，对现场所有物品录像存证、清点登记，确认厂房内设备没有任何丢失、损毁之后再装箱打包、分类编号、搬运装车，存放在临时租赁的仓库内。厂房里的所有设备搬运完毕后，执行干警第一时间将厂房移交申请人，本次执行行动顺利完成，前后共历时近6个小时，执行现场井然有序，执行过程合法合规。

法治是最好的营商环境，企业的合法权益离不开法治保驾护航。西固法院将深入开展“陇原风暴”执行行动，持续加大执行力度、规范执行措施，以公正、高效、文明、规范执行，让企业守信经营更加安心，让企业合法权利更有保障，为优化法治化营商环境贡献法院智慧和力量。