【以案说法】装修合同该注意那些事项？

新房、新铺面装修算是一件比较繁琐的事情了，它将花费业主大量的时间、金钱和精力，通常业主将会选择由装修公司来完成。同时，业主既怕装修施工不合心意，又怕装修合同有猫腻，因此要做好家庭、铺面装修，了解一些装修合同注意事项是很有必要的！

案件详情

近日，七里河区人民法院公开审理了马某与某装饰公司、孙某装饰装修合同纠纷一案。

2022年5月,马某与某装饰公司的法定代表人孙某通过微信洽谈装修事宜。次日，双方签订了《装修合同》，合同约定：该公司为马某的商铺装修，总造价45000元，马某需预付定金15000元；由马某自行设计并提供图纸，双方可协商解除合同，并约定了违约责任等。当日，马某通过微信向孙某个人账户支付定金15000元。后因马某要求变更设计的部分内容，经孙某核算，其认为变更后总造价比合同价增加2万余元，马某不认可变更后的造价，双方最终未能就此达成一致意见，致使《装修合同》无法继续履行。马某要求孙某退还定金，但孙某未返还，遂成诉。

法庭审理

经法院审理认为，双方签订的《装修合同》合法有效，合同签订后，双方因装修设计变更事宜未能达成一致，但马某与该公司的法定代表人孙某在微信聊天中一致同意解除合同，孙某同意退还定金15000元，该约定系双方真实意思表示，双方应予履行。孙某不予退还定金实属违约，故对于马某要求装饰公司退还定金15000元的诉讼请求，依法予以支持。此外，因孙某与原告沟通装修事宜并使用个人账户收取装修定金，其作为一人有限公司的唯一股东，没有举证证明某装饰公司的财产独立于孙某的股东个人财产，孙某应对公司的上述债务应承担连带清偿责任。

综上，依照《中华人民共和国民法典》相关规定，判决被告某装饰公司向原告马某返还装修定金15000元；被告孙某对上述债务承担连带清偿责任。